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但是现在许多行业产业对它的投入产出很难进行评估。 租房是最民生的领域。有房住不炒,也本应有房租不炒。因为一暴雷,对于年轻人来讲是几千甚至上万元的损失。这点钱对于资本来说不叫钱,但对刚毕业的年轻人来说,那不是钱。那是梦想,是命。 3 我第二次听说蛋壳公寓,是从我爱我家前副总裁胡景晖嘴里说的。 在刘伟伟发了那个帖子后的半个月后,胡景晖突然炮轰长租公寓:以蛋壳公寓为代表的长租公寓,为扩大规模,以高于正常价格的20%到40%争抢房源,破坏了房屋租赁市场。 当时我爱我家刚借壳上市,并推出了自己的长租公寓品牌“相寓”。我爱我家董事长连夜给胡景晖打电话,让他管住自己的嘴,还发了公告说,胡景晖的言论跟公司无关。 第二天,胡景晖就从我爱我家辞职了。但他又开了发布会说: 中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓,一定比P2P爆雷更厉害。 当时,行业很多人说胡景晖的抑郁症又犯了,他有病。 蛋壳公寓也很快把刘伟伟把告上了法庭。蛋壳说这篇贴子导致他们几次被主管机关约谈,社会形象一落千丈,遭受重大经济损失,要求刘伟伟赔偿100万元。 一年多后,北京不许做“N+1”了,疫情也来了,房租开始下降了。经营激进的长租公寓公司,开始资金链断裂,一个个暴雷。租客的钱打了水漂,房东也没收到租金。 对于蛋壳来说,日子可能更难过一些。他们创始人高靖突然被带走调查,外部股权、债权融资全部骤停,资金链彻底断裂。 一切如胡景晖所预言那样。被行业挤兑的抑郁症患者,真的成了长租公寓的吹哨人。 蛋壳告刘伟伟的诉讼也被驳回,北京法院认定蛋壳加价抢房的事实客观存在。蛋壳竟然不服,接着上诉。今年3月份,蛋壳再次败诉。 他们真的,还有脸告。 十一个月前,蛋壳在美国上市。它把一个为年轻租户准备的实景样板房,搬到了纽交所门口。蛋壳创始人高靖说,他希望为每一个身处异乡的年轻人,提供一个温暖的壳。 |
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