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来源:最新进展 2025年12月29日 21:47 https://acane.over-blog.com

　　该公司表示，公司开展本次融资租赁业务，利用现有生产设备进行融资，有利于拓宽融资渠道，降低融资成本；有利于优化公司债务结构，进一步增强盈利能力及市场竞争力。

　　事实上，当长租公寓处于爆雷边缘时，房东往往比租客感知的更快。

　　9月初杭州出现暴雷潮时，蛋壳杭州的租客王楠曾经询问过管家蛋壳的情况，管家的保证让她放心的支付了下一季度的租金。但到了11月初，王楠收到了房东的电话，并被告知蛋壳可能要跑路，而房东正在与蛋壳寻求解约。

　　蛋壳公寓官方微博对于跑路、暴雷的回应

　　“原本以为蛋壳不会爆雷，只是暂时性的经营困难。”尽管蛋壳官微发文称没有跑路，没有破产，但王楠还是慌了。

　　11月16日至今，钛媒体App曾多次前往位于杭州市建国北路43-1的杭州分公司所在地，发现由于蛋壳杭州分公司早早就拆除了招牌，加上附近道路施工遮挡，不少房东房客都是经过多方打听才找到正门。即便如此，蛋壳杭州分公司的门口每天都有数百位被拖欠租金的房东与租客前来维权。

　　事实上，不光是杭州，蛋壳在北京、成都、深圳等国内主要城市的业务都出现了类似的情况。

　　尽管蛋壳公寓在资本的助推下近几年发展迅猛，但其扩张模式与市场中之前爆雷的分散式长租公寓并无二致。由于长期以来坚持“高进低出”“长收短付”等金融手段做杠杆、撬动房源增长等做法，导致资金链极度紧张。

　　最终，由于疫情、融资渠道有限、团队管理问题众多等原因，即便已经是行业第二，蛋壳还是不可避免的走入了深渊。

　　不过，钛媒体App在实地走访过程中与多名租客、房东交流后发现，最难的不是蛋壳爆雷，而是爆雷之后的解约。

　　“跟蛋壳解约，比摇号中签都难”

　　“我真的没想到，跟蛋壳解约比我自己去摇号中签都难”。11月30日，一大早就去排队的李建终于拿到了自己的号，但现场工作人员告诉他，要想咨询解约的相关事宜，他只能等到周五。

　　钛媒体App从李建处得知，蛋壳刚爆雷的时候，房东申请解约的流程很快，基本上当天拿号当天处理。但最近，即便拿到号，有解约退租需求的房东与房客都需要等几天。

　　即便是一周前就启动解约的张强，解约之路也异常艰难。他告诉钛媒体App，按照蛋壳提供的方案，与蛋壳解约需要5个步骤。

　　首先，房东申请解约的前提是蛋壳的应付款超过15个工作日没有到账。如果没有到账，那么蛋壳会向租客推送无责退租申请链接，为租客退还押金和多缴纳的费用。

　　当房内所有租客办理好租金贷、解约等事宜后终止合同，业主才可以解约。

责任编辑：最新进展

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