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乌兰察布仿真房产证书制作不动产证件专业定制


发布时间:2025年07月22日 02:58

乌兰察布仿真房产证书制作不动产证件专业定制

  值得注意的是,随着自动驾驶技术的发展,自动驾驶汽车相关的芯片,也有望成为台积电的一大业务。

  而后通过土巴兔的协商,其告知袁琳需要扣除一定比例的违约金才能退回剩余款项,但她表示无法接受,明明由于装修公司的问题导致没有开工,却拿不回全部装修款的无奈现实。

  从上述三位业主的经历可见,线上装修平台试图以资金托管的方式,维护业主的相关权益,但实际效果并不明显。

  面临已经动工也付出了一部分款项却被迫中断装修进程的业主,他们的而今之计,要么只能像方慧一样选择接受平台给出的退款方案,迫于无奈继续使用该平台寻找下一个装修公司接手完成装修工程;要么只能像张岩峰一样努力寻求其他途径以达到自己的诉求,但可以预见这一定是一场旷日持久的拉锯战。

  平台付款标准谁说了算?合同中暗藏猫腻

  那么在出现了上述问题之后,线上装修平台是否需要就此负上相应的法律责任?或者说,业主应该以什么为依据来维护自己的合法权益?

  “如果归纳平台在其中承担的责任,有两个界定的东西。一个是合同,所有应该承担的责任,最后都是以协议文字的东西来约定;另一个就是广告承诺,平台有没有按照其承诺的来履行。”重庆佳昂律师事务所合伙人、副主任律师赵凌飞如此表示。

  也就是说,方慧、张岩峰、袁琳等用户对线上装修平台在装修效果、付款判定方面存在的疑虑与纠纷,确定责任归属的就是这两点。为此,赵凌飞专门解读了齐家网、土巴兔与用户之间签订的第三方协议。

  关于这两个平台的划款标准,赵凌飞告诉锌刻度,齐家网的合同规定了需要在甲方(消费者确认验收合格后才将装修款支付给乙方(装修公司。至于占合同总价20%的履约保证金(担保金,甲方有异议需要在3个月之内以书面形式提出,要求平台暂缓向乙方付款,超过这一时限齐家网则可以直接支付给装修公司。

  而土巴兔的第三方合同,则清晰列明,甲乙双方均授权由平台判断是否应该付装修款,如果平台判断该付,那么就可以直接付款。

  值得注意的是,当锌刻度在咨询土巴兔客服时,其曾提及倘若一个装修阶段做好了,装修公司就可以申请土巴兔放款,如果消费者认为这个环节还有问题,也有权提出暂停放款,等整改好了平台才会再度放款,“业主是能够控制资金支付的。”但就方慧的实际经历,以及合同规定的内容来看,后期实际的放款标准,和平台在前期与消费者沟通时的承诺并不一致。

  换句话说,自消费者与线上装修平台、装修公司签订了合同,再向平台上交全部装修款的那一刻起,装修资金的实际控制权或许就已经从消费者转交到了平台手中。

  如今,如果消费者想要解决问题要回放在平台上的装修资金,赵凌飞律师也给出了两个建议,一是可以向消费者协会投诉,看能不能得到他们的调解处理;另外一个就是向装修公司或者平台提起诉讼。

  遗憾的是,这两种方式都不是能轻易达成的。毕竟,通过各种投诉渠道想得到更好处理结果的张岩峰还在苦苦等待,而曾起过诉讼念头的方慧也迫于现实接受了平台的处理方案,“打一场官司要花好几万,相当于我的装修费了,已经拖了我这么久了,算了吧,只当是因为倒霉才碰上了。”

  “以托管装修资金作为保障业主权益的主要方法,目前还无法解决装修过程中出现的各种常见问题。”有业内人士指出,这也是当前线上家装平台的通病。

  而以此带来的后果,一是没有从本质上解决业主在装修质量、工期、价格等方面的担忧;二是供应链效率仍然低下,B端和C端的分散导致设计、施工、生产标准不统一,服务质量也难以得到有效的保证。


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