乳山仿真房产证书制作不动产证件专业定制

来源:昨日话题 2025年11月18日 11:23 https://jzryc.livejournal.com/

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　　其中包括与客户和合作伙伴建立新的合作模式，并最终为我们信任的股东提供流动性。

　　张执仍和自如僵持。“按照合同规定，自如解约要赔偿我3个月房租，不然我就一直住下去。”

　　由于房东和租客分别与平台签约，两者没有直接的合约关系。当与平台解约后，房东最头疼的是面对租客不愿意搬离的困境。因此在一个房东群中，有网友分享解约时一定要房东、租客、平台工作人员三方都在场，为的是避免三方信息不对等。

　　如果回顾自如此前的做法，平台打着疫情的口号要求房东降租金、免租金，租客却没有因此享受降租优惠，平台则从房东和租客信息不对称中牟利。同样由于信息不对称，解约后租客不搬离，房东又无法及时出租房屋。

　　但在这个三角关系中，平台始终是强势的一方。

　　02自如“设陷”无论谁提前解约，房东都要赔装修费图源：自如官网

　　对此，浙江泽鼎律师事务所律师夏谨言告诉《IT时报》记者，根据合同，房东不同意降价不是自如可以单方面解约的情形。相反，一般合同约定房租价格，没有经双方协商一致，任何一方不可以随意变更的，否则构成违约，要承担违约责任。

　　事实上，自如如果单方面提出解除合同，房东可以要求继续履行的，即使房东同意自如违约解除，自如也需承担违约责任，比如赔付违约金。

　　而对于陈文的情况，夏谨言认为，法院会根据公平原则来判的，如果自如主张装修损失的话，必须提供相应的证据。

　　值得关注的是，平台的“强势”不止表现在左右租金、决定合同是否解约上。

　　根据《IT时报》记者拿到的一份自如和房东的合同显示，标的资产装修改造一栏中注明“合同提前解除，甲方均应向乙方支付装修及新配置设施的损失费”。

　　言下之意便是，无论房东还是自如提前解约，房东都需要向自如支付装修费。

　　这对房东来说是不利的，但这段文字并没有标注在违约责任及争议解决办法下，一位自如房东表示，签订合同时并没有注意到这行文字。

　　“这份合同是自如制作的格式合同。格式合同的特征之一是合同内容对制作合同方有利。但是，格式合同里明显不公平条款，在法律上不一定有效的。”夏谨言称。

　　03难以挣脱的焦虑旋涡房东和租客重走“蛋壳”路？图源：自如官网

　　自如的目标租客是20-35岁的白领人群。这群人来到北上广深等城市时，需要快速找到落脚之处。装修风格迎合年轻人口味，加上找房便利，自如成为不少人便捷找房的入口。

责任编辑：昨日话题

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